Queda no valores de imóveis comerciais
O preço de venda de salas comerciais com ate 200m² registrou uma queda segundo o índice da Fipezap -0,32% para venda, enquanto que para locação manteve seus preços mas isso não quer dizer que a procura aumentou.
As principais cidades monitoradas tiveram registro de queda de preços na venda devido a baixa procura forçando uma queda de preços .
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Porto Alegre teve queda de – 0,92%, Rio de Janeiro de – 0,72% e São Paulo – 0,10%, as principais cidades monitoradas mantiveram seus preços de alugueis segundo a pesquisa.
Neste primeiro semestre, o preço médio tanto para venda como para aluguel tiveram uma redução em media de 2%
Segundo esta mesma pesquisa o investimento em imóveis comerciais tem oferecido um retorno inferior ao CDI que apresentou uma rentabilidade media de + 6,8% enquanto os imóveis comerciais apresentam um retorno médio de + 2,2 % que inclui a renda de alugueis e a valorização dos ativos
Na pesquisa da Fipezap, no mês de Junho nas cidades pesquisadas o Rio de Janeiro tem o maior valor de M² para a venda, e São Paulo a maior taxa de rentabilidade do aluguel comercial entre as cidades monitoradas
Fonte: Mercado imobiliário investimentos e noticias