A Aena lançou nesta sexta-feira, 7, o Plano de Desenvolvimento Imobiliário do Aeroporto Internacional de Aracaju – Santa Maria, com potencial inicial para atrair R$ 275 milhões em investimentos privados, viabilizar até 146 mil m² de novas construções e gerar mais de nove mil empregos diretos e indiretos.
O plano abrange uma área de aproximadamente 397 mil m² no entorno do aeroporto e prevê empreendimentos voltados para hotelaria, varejo regional, serviços especializados e operações logísticas. A proposta busca integrar a área aeroportuária ao desenvolvimento urbano e econômico da Grande Aracaju.
O lançamento contou com a presença do ministro de Portos e Aeroportos, Tomé Franca; do diretor-presidente da Agência Nacional de Aviação Civil (Anac), Tiago Faierstein; do secretário Nacional de Aviação Civil, Daniel Longo; e de diretores da Aena Brasil. Também participaram autoridades estaduais e municipais, representantes do setor produtivo e parceiros institucionais.
De acordo com o diretor-geral da Aena Brasil, Joaquín Rodríguez, a localização e a integração do aeroporto com a área urbana são fatores que favorecem a atração de novos investimentos.
“O Aeroporto de Aracaju reúne características únicas que o tornam um dos ativos mais promissores da estratégia de desenvolvimento imobiliário da Aena no Brasil. A combinação entre área disponível, integração urbana e localização privilegiada cria condições para atrair novos investimentos, gerar emprego, ampliar renda e fortalecer a competitividade de Sergipe”, afirmou.
Potencial logístico
Entre os principais projetos previstos está a implantação de condomínios logísticos. Uma das áreas poderá receber um empreendimento monousuário com até 87 mil m² de área bruta locável (ABL). Outra foi planejada para desenvolvimento em etapas e poderá alcançar até 100 mil m² de ABL, conforme a demanda do mercado.
Segundo a Aena, a localização estratégica do aeroporto, a infraestrutura existente e a conectividade viária favorecem o desenvolvimento de atividades logísticas. A expansão do comércio eletrônico, as atividades do polo petrolífero da região e a escassez de grandes terrenos disponíveis dentro da área urbana de Aracaju também são apontadas como fatores que reforçam o potencial do projeto.
Aeroporto em expansão
O lançamento do plano ocorre em um período de crescimento na movimentação do Aeroporto de Aracaju. Em 2025, o terminal movimentou 1,37 milhão de passageiros, resultado 20% superior ao registrado em 2019 e 7,1% acima de 2024.
No primeiro semestre de 2026, o crescimento acumulado foi de 5,4% em relação ao mesmo período do ano passado. Em 2025, o aeroporto também registrou 15,8 mil operações aéreas e aumento de 14% no volume de cargas.
Atualmente, o terminal conecta Sergipe a oito destinos nacionais, incluindo importantes centros econômicos do país.
O plano é inspirado no conceito internacional de Airport City, que amplia o papel tradicional do aeroporto ao integrar atividades econômicas e de serviços ao seu entorno. Além de Aracaju, o Aeroporto Internacional do Recife já possui um Plano de Desenvolvimento Imobiliário.
Com informações da Aena
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