O Teatro Tobias Barreto tem 6 mil m2 de área construída, tendo 11 camarins – sendo 3 coletivos e 8 individuais – além de uma sala polivalente. O Teatro é dotado de uma sala para orquestra e uma outra sala para ballet, locais apropriados para ensaios e pequenas apresentações. Palco e coxia têm uma área total de 700 m2. O fosso da orquestra está disponibilizado com elevador. A platéia comporta 1.322 espectadores sentados em poltronas acolchoadas. Há cabines para a Imprensa, para o sistema de som e de iluminação e 6 cabines especiais para tradução simultânea. Duas salas foram disponibilizadas para a realização de oficinas de teatro. O foyer dispõe de sanitários, bar e copa. O tratamento acústico tem paredes duplas com miolo preenchido, portas acústicas duplas e painéis para reflexão de som. O sistema de som e iluminação cênica são digitalizados, controlados através de computadores. A mecânica cênica tem 51 varas para cenários, sendo 5 de iluminação, oferecendo amplas possibilidades de trocas de cenário no menor espaço de tempo possível. O sistema contra incêndio é totalmente automatizado.