Reação contra Sergipeprevidência não é unanimidade

óRgão lançou edital na semana passada (Foto: Arquivo Portal Infonet)

A polêmica a respeito da venda de imóveis ocupados do Instituto de Previdência dos Servidores do Estado de Sergipe (Sergipeprevidência) é mais complexa do que se pensava. Recentemente, um grupo de moradores de um condomínio colocado à venda pelo órgão – o edital, lançado na semana passada, prevê a comercialização de 54 imóveis, sendo que 48 dessas unidades pertencem ao residencial em questão – se mostrou indignado com o caso perante a imprensa. Ocorre que nem todos estão insatisfeitos – alguns se mostram, inclusive, aliviados com as vendas.

“Esse edital já estava previsto há um ano”, explicou o funcionário público Bira Rabelo, residente no condomínio do Sergipeprevidência. “Foi passado para todo mundo que o IPES [antiga sigla do órgão] não tinha mais interesse na propriedade, queria vender. Na época, eu era presidente da associação [de condôminos]. Chamei todos os moradores, tenho ata disso. Mais de 90% dos que estavam na reunião adoraram a notícia”, contou.

Condomínio terá 48 apartamentos vendidos (Foto: Portal Infonet)

De acordo com Rabelo, na época a associação procurou o vice-governador do Estado com uma comissão formada pelo condomínio, pedindo que a preferência de compra fosse dada aos ocupantes das unidades. Em seguida, foi feita uma reunião no próprio Sergipeprevidência em que ficou combinado que a prioridade constaria no edital.

“Eu não sei o porquê dessa revolta. Um ano atrás, eu falei com os moradores para que eles se programassem. Hoje, em torno de 50% das pessoas querem comprar os apartamentos”, afirmou Bira. Segundo o funcionário público, foi cogitada a abertura de uma linha de crédito no Banco do Estado de Sergipe (Banese), mas isso ainda não pode ser tomado como algo concreto.

Proposta antiga

Do outro lado da situação, inquilinos descontentes contam que houve vários indicativos de venda por parte do Sergipeprevidência. “Eles diziam que iam vender, mas a coisa não andava. Já vieram com R$ 35 mil, R$ 45 mil, depois R$ 88 mil”, disse a moradora Bárbara Marques. De acordo com ela, até setembro do ano passado o lugar estava penhorado pelo Estado.

O valor atual de venda dos imóveis do condomínio é de R$ 115 mil, com uma caução R$ 5.750. “Meu pai tem 62 anos, não tem financiar algo desse valor. A maioria aqui tem mais de 60”, comentou Marques. Ela mora com a família há 28 anos no residencial. “A gente quer comprar, mas se não botar a caução, não vendem”, lamentou.

Sergipeprevidência

A assessoria de comunicação do Sergipeprevidência encaminhou nota a respeito. "O sergipeprevidência não está cobrando mensalidade de aluguel atrasado, apesar de haver inadimplentes com 11 anos de atraso. Portanto, não podemos dar a esses o mesmo tratamento dado àquelas pessoas que estão em dias com os seus pagamentos. Acreditamos que só estão se sentindo “prejudicados” os inquilinos que não honraram com os seus compromissos ao longo do tempo. O tempo determinado de 30 dias é para que o interessado exerça o seu direito de preferência sobre o imóvel que ocupa, entregando a proposta conforme edital. Para que a pessoa tenha preferência ela dever ter honrado com os seus compromissos. O valor do imóvel está de acordo com a avaliação feita pela empresa oficial do Estado (Cehop). Com relação a suspensão do Edital, ele será cumprido na forma que foi publicado. O Sergipeprevidência prioriza os moradores reconhecendo o tempo que eles moram lá dando a eles o direito de preferência da compra dos imóveis na forma da legislação vigente. O Instituto não está cobrando os alugueis em atraso, apenas está dando o direito àqueles que estiverem em dias. Os que não tiverem condições de pagar concorrerão com os demais", esclarece a nota na íntegra.