Classe média terá nova opção para aquisição de imóvel

Quem faz parte da classe média e deseja adquirir um imóvel tem agora mais uma opção oferecida pela Caixa Econômica Federal (CEF). Na nova modalidade, os juros são pré-fixados a partir de 11,9% ao ano e não haverá cobrança da Taxa Referencial (TR). As taxas variam de 11,9% ao ano, no caso de imóveis no valor de até R$ 130 mil, a 13,5% ao ano para imóveis acima de R$ 350 mil.

De acordo com o superintendente da CEF em Sergipe, Gilberto Occhi, a medida é válida para imóveis novos, usados ou na planta. Occhi afirma que a linha utilizará recursos da própria CEF (poupança e captados no mercado) e estará disponível nas agências ainda esta semana, representando mais uma alternativa de financiamento entre as já existentes na instituição.

“São duas fontes de recursos que a Caixa utiliza para pegar empréstimos e repassar ao trabalhador com menores juros. Não importa se esse trabalhador é autônomo, estatutário ou celetista. A taxa de juros é de 6% ao ano, ou seja, 0,5% ao mês”, informa o superintendente.

Para Gilberto Occhi, uma das grandes vantagens da nova modalidade de financiamento, é a parcela fixa. “Se a pessoa paga uma prestação de R$ 500 hoje, ela pagará esse mesmo valor em 2021, caso decida pelo financiamento em 15 anos”, declara.

A CEF também oferece condições de financiamento de imóveis à classe baixa. Para essa categoria, o financiamento, por exemplo, pode ser pago em até 20 anos.

Taxa Referencial

A linha de financiamento sem TR tem prestações mensais fixas com juros pré-fixados variando de 11,9% a 14,5% ao ano, de acordo com o valor do imóvel e com a forma de pagamento autorizada pelo mutuário (débito em conta ou desconto em folha). Até o final do ano, a Caixa dispõe de cerca de R$ 1 bilhão para esta nova modalidade.