Rossi terá 70% de participação na empresa e Norcon 30% (Fotos: Portal Infonet)

A parceria entre a construtora sergipana Norcon e a paulista Rossi, anunciada no primeiro semestre deste ano, vai movimentar, inicialmente, R$ 3 bilhões em novos lançamentos imobiliários até 2013. O número foi divulgado no início da tarde desta segunda-feira, 11, em uma coletiva de imprensa que marcou oficialmente o surgimento da nova empresa, nomeada Norcon Rossi, que além de Sergipe deve atuar nos estados da Bahia, Alagoas e Pernambuco.

As conversas para a união das duas construtoras começaram ainda em 2009 e vieram se delineando até o início deste ano, quando os primeiros projetos começaram a ser executados. Para os representantes das duas companhias, a parceria faz total sentido porque diante do histórico de sucesso e da sinergia entre ambas, foi possível criar uma empresa que já nasce grande e com sucesso.

“Não tinha como não dar certo. Os valores da Rossi e da Norcon são muito semelhantes. A Rossi ainda não atuava aqui e a Norcon possui uma equipe muito profissional. Acreditamos, com essa parceria, que 1+1 não é 2, é mais que isto”, comemora o diretor Regional da Rossi, Fernando Mota.

Cristiano Teixeira diz que nova empresa vai desenvolver potencial construtivo

Cristiano Teixeira, diretor-superintendente da Norcon, explica que a nova empresa vai desenvolver ainda mais o potencial construtivo, “tornando mais competitivo e possibilitando a entrega de um produto ainda melhor aos consumidores”. Ele comenta, ainda, que o mercado aracajuano tende a receber muito bem a Norcon Rossi. “Confiamos muito no mercado daqui, que é muito forte e exigente. O pagador é muito correto”, analisa.

Na administração da nova empresa, a gestão financeira e contábil ficará com a construtora paulista, enquanto a execução dos projetos será de responsabilidade da companhia sergipana. Por outro lado, a participação da Rossi no negócio será maior (70%). O Valor Geral de Vendas (VGV) da nova companhia chega a R$ 13 bilhões quando considerado o estoque de terrenos atual da Norcon; 60% desses recursos devem ser dedicados a Sergipe. “Isso vai contribuir para expandir a economia local”, acrescenta Cristiano Teixeira.

Lançamentos

Fernando Mota diz que parceria não tinha como 'não dar certo'

O primeiro empreendimento da Norcon Rossi, cuja pré-venda começou na última sexta-feira, 8, já tem 80% das unidades negociadas. O Jardins da França Residencial, localizado no bairro Jardins – um dos projetos de maior sucesso da empresa sergipana – tem três torres e um total de 162 apartamentos de 3/4 com área entre 98 e 176 m2.

Outro lançamento importante da companhia deve ocorrer nos próximos dias. A empresa também promete lançar imóveis para as classes mais baixas, uma estratégia que tanto a Norcon quanto a Rossi já executavam antes da união. “A Norcon Rossi vai atuar onde há demanda”, ressaltou Teixeira.

A expansão para outros estados não foi descartada, embora ainda não haja nenhuma iniciativa nesse sentido.

Empresa grande

Primeiro empreendimento da Norcon Rossi tem 80% das unidades já negociadas

A Norcon Rossi marca a união de duas das maiores empresas do segmento imobiliário do país. A sergipana Norcon, líder no Nordeste, tem 52 anos de atuação, está presente em quatro estados da região e é reconhecida por impulsionar o desenvolvimento de bairros, onde incorpora e constroi, gerando qualidade de vida aos seus clientes e comunidade.

Com mais de 20 mil imóveis entregues, a companhia é reconhecida pelos projetos de sucesso, como os bairros Jardins, Farolândia e Jabotiana. A empresa atua com segmentos residenciais e comerciais, para os mais variados perfis de renda. Hoje estão empregados mais de 3.500 trabalhadores.

A paulista Rossi tem 30 anos de atuação, com presença em 90 cidades de do país, e é uma das principais incorporadoras e construtoras do Brasil. A empresa já entregou mais de 40 mil unidades, tem 95 mil já lançadas e atua em diversos segmentos do mercado imobiliário, com um portfólio contendo inúmeros sucessos de vendas de imóveis residenciais e comerciais, nos mais variados perfis de renda.

Por Diógenes de Souza