Sistema associativo obras: sócio é dono do próprio destino do imóvel

                                                 Blog Cláudio Nunes: a serviço da verdade e da justiça
                    “O jornalismo é o exercício diário da inteligência e a prática cotidiana do caráter.” Cláudio Abramo.

 A cada dia que passa a sociedade sergipana vem sendo esclarecida do que é o sistema associativo de obras, que, em Sergipe, já realizou 52 empreendimentos com sucesso.

 O blog já explicou didaticamente todo o processo do sistema associativo nas últimas semanas. Aqui a primeira parte e a segunda.

O blog também mostrou a garantia de segurança e a reserva técnica aqui. Como também a aprovação e adesão de um setor significativo da sociedade sergipana  aqui.

 Este sistema vem tendo sucesso em todo o país e em Sergipe, alguns ainda entendem que o mercado da construção civil deve ficar nas mãos de uma casta. Ainda bem que um setor importante da sociedade sergipana não só aderiu, mas aplaude e faz uma propaganda altamente positiva do sistema. É a propaganda maior, a notícia correu boca a boca e hoje muita gente aguarda com expectativa os novos sistemas associativos.

Inclusive diversos advogados renomados não só aderiram ao sistema em Sergipe, mas fazem questão de lembrar dados e subsídios para o blog. Por isso, o Judiciário vem referendando o sistema em todo país. Um deles enviou um resumo da legalidade jurídica do sistema associativo de obras:

– A associação pró-construção é uma entidade jurídica, constituída perante um cartório no município onde foi registrada, bem, bem como diante da Receita Federal do Brasil, com número de CNPJ. É estabelecida sob a forma de uma associação sem fins econômicos, na forma da Constituição Federal, artigo 5º, incisos XVII, XVIII, XIX, XX e XXI; da Lei 10.406/2002 (Código Civil), em seu artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61; e Decreto 9.580/2018.

 Um dos dados mais importantes: tudo, desde o projeto até a conclusão final do empreendimento, por ser desenvolvido em regime associativo pode ser alterado de acordo com a deliberação da Assembleia Geral.  

 Ou seja, o que deixa os tubarões do cimento atordoados é que os sócios participam desde a compra do terreno até o final da obra. Eles têm o direito de escolha para morar, vender, alugar ou ceder a qualquer familiar. Não precisam do sistema financeiro e são sócios de um sistema autofinanciável.

 O sócio do sistema associativo é senhor do próprio destino do seu imóvel. Para desespero dos tubarões do cimento que são famintos demais. Posição muito restritiva e contrária à pregação liberal. Continuam pregando a ideia falida de uma espécie de clubes dos grandes.

 

Como o blog previu: sem novidade! O  governador Fábio Mitidieri indicou o advogado José Carlos Felizola para a vaga no TCE/SE deixada pelo conselheiro falecido Carlos Pinna. A votação deve ocorrer ainda esta semana. Os jovens estão chegando ao Poder em SE. Começou no governo, passou pela presidência da Alese e agora chega ao TCE/SE.

Do professor Marcelo Déda e do senador Rogério Carvalho Todos em Sergipe, sabem que o grande professor Marcelo Déda, morreu brigado com Rogério, com quem não compactuava a forma inescrupulosa de fazer política, inclusive não permitindo o acesso do ex amigo no quarto onde encontrava-se internado. Rogério também não esconde aos íntimos sua mágoa de Déda, a quem ele sempre acusa de ter carimbado o título de péssimo gestor em sua testa.

 Do professor Marcelo Déda e do senador Rogério Carvalho II  O PT raiz nunca perdoou Rogério por sequer ter esperado o corpo do ex-governador esfriar para se lançar candidato ao senado. Certamente ele não teria o apoio de Déda, como não teve da viúva Eliane Aquino e outros correligionários históricos em 2018. Na última eleição em Sergipe, a equipe de marketing do candidato ao governo do PT, sob o comando de quem nada conhece da política de esquerda, tentou usar e abusar da imagem de Déda, mas muita coisa foi vetada por Eliane, que buscou honrar a vontade do marido em desconectar qualquer associação de imagem ao seu ex-secretário de saúde. Talvez por isso a candidatura da ex-vice governadora, à deputada federal tenha sido minada pela guerrilha de Rogério e Candisse.

 Candisse x Eliane Nos últimos anos, Candisse Matos almejou por algumas vezes ocupar o posto de Eliane. Primeiro surge a nota plantada pela loira, que ela poderia ser a vice de Ulisses Andrade numa corrida ao governo do estado, o que Rogério rapidamente desmentiu, já que ele quem pleiteava o cargo ao governo sergipano. Depois ela tentou fazer a cara de boa moça pra virar uma primeira dama do nível Eliane, mas quem não conhece a loira que a compre, ali é sinônimo de encrenca, na certa. Agora, a aspirante a marqueteira política, tentou ocupar um cargo de relevância no MDS, ou no mínimo tentar vender essa imagem ao estado, mas ela não passa de uma mera assessora do ministro, muito longe de ocupar o espaço ou tirar o foco de Eliane Aquino, por quem o presidente Lula nutre muito carinho e respeito, aliás, sentimento inverso do presidente ao casal do orçamento secreto. Mas o santo de Déda é forte e protege seu estado, seu partido e sua viúva, de onde quer que esteja.

Rogério tem força na Justiça Eleitoral? E o ex-prefeito e candidato ao governo do Estado que ganhou no 1º turno, mas teve recurso derrotado para manter a candidatura no 2º turno e apoiou Rogério Carvalho, deu entrevista ontem dizendo que o apoio dele ao senador petista foi por conta do processo na Justiça Eleitoral e garantir a inexigibilidade o que aconteceu mesmo. Anotem: essa declaração vai render…

Denúncia no MPE E o blog foi informado que a comunidade do povoado Miranda, em Capela, está preparando uma documentação com fotos e vídeos para encaminhar ao promotor do MPE do município denunciando que na Usina Taquari o tanque que serve para guardar o liquido impróprio não está dando vazão e, parte deste líquido está escorrendo através do muro e indo para o rio Siriri. Segundo a comunidade é fácil conferir!

Vereador Ricardo Vasconcelos é eleito para a Executiva Nacional da Rede Sustentabilidade No último fim de semana, em Brasília, aconteceu o V Congresso Nacional da Rede Sustentabilidade. Na ocasião, o vereador e Presidente da Câmara Municipal de Aracaju, Ricardo Vasconcelos foi eleito membro da executiva nacional da Rede para o próximo biênio.

A chapa Ricardo fez parte da chapa ‘Rede Vive Pela Base’, encabeçada pelos atuais mandatários a ex-senadora Heloísa Helena (AL) e Wesley Diegenes (CE), que foram reconduzidos aos cargos de Porta-vozes Nacionais (Presidentes) com o apoio do Senador Randolfe Rodrigues (AP) e de quadros históricos da Rede.

 Sergipe também terá 2 membros no Elo Nacional O Elo é o grande conselho e mecanismo de tomada de decisões do partido que são decididas na Executiva Nacional do partido. Os nomes de Sergipe são: Werden Tavares Pinheiro e Gracielle Cardozo, os dois são, também, os Porta-vozes estaduais da Rede em Sergipe.

 Itabaiana: Antônio Samarone é o novo Secretário de Cultura O prefeito de Itabaiana, Adailton Sousa, empossou o historiador e médico sanitarista Antônio Samarone como secretário da cultura na manhã de ontem, 17. Natural de Itabaiana, Samarone também é escritor e membro da Academia Itabaianense de Letras.

Valorização cultural Em seu discurso, o novo secretário ressaltou a importância de valorizar a arte e a cultura local. “Itabaiana é muito rica de cultura. Nós temos uma Bienal do Livro, uma Academia de Letras, uma Quadrilha Junina, um Festival de Canção e várias outras iniciativas de fomento à nossa cultura. Vou dar a atenção merecida a cada uma dessas iniciativas e estarei lado a lado com a população itabaianense para a criação de novos projetos que elevem o nome da nossa cidade”, disse Samarone.

Engradecimento da cultura Para o prefeito Adailton Sousa, esse foi um importante passo dado pelo município. “Nós fizemos um convite a Antônio Samarone para comandar a secretaria de Cultura no município. Com a vinda dele, um homem itabaianense e amante da cultura, a gente dá um grande passo para o engrandecimento da nossa cultura local”, disse Adailton.

 Orgulho itabaianense Diversos historiadores e intelectuais da região estiveram presentes na posse de Samarone, destacando a relevância do seu trabalho para a preservação da memória da cidade serrana. “Fiquei muito feliz quando soube que uma pessoa como Samarone vai tocar adiante a cultura de Itabaiana. Tenho certeza que ele irá promover ações que possam estimular o conhecimento e o orgulho da população pela sua história”, disse Josevanda Mendonça, presidente da Academia Itabaianense de Letras.

 Expectativa  Com a chegada de Samarone à Secretaria Municipal da Cultura, Itabaiana ganha um importante aliado na valorização da sua rica história. A expectativa é que novos projetos e iniciativas sejam desenvolvidos, contribuindo para o desenvolvimento cultural e social da cidade.

 Vereadores querem Centro de Atenção Psico-Pedagógico em Aracaju”, diz Nitinho “Uma força conjunta entre os vereadores para indicação de emendas impositivas à Lei Orçamentária 2024 poderá garantir a implantação de um centro de referência em atendimento psico-pedagógico aos estudantes da rede municipal de Aracaju”. A sugestão foi apresentada pelo vereador Nitinho Vitale  (PSD), durante visita à Escola de Ensino Fundamental Presidente Getúlio Vargas.

 Acolhimento humanizado Ele explica que o objetivo da implantação do Centro  é garantir ao corpo discente da capital acolhimento humanizado, o diagnóstico precoce,  orientação pedagógica, atendimento psicológico, terapias e assistência social aos estudantes e às famílias. “Um centro de referência em atendimento psico-pedagógico poderá oferecer serviços de diagnóstico, atendimento de psicologia, assistência social, neuropsicologia,   fonoaudiologia, nutrição, musicoterapia, arteterapia, psicologia clínico cognitivo comportamental, terapia ocupacional,  entre outros serviços”, argumentou Nitinho.

Visitas A iniciativa surgiu da visita da comissão temporária da Câmara Municipal de Aracaju para vistoriar e levar apoio emocional às comunidades escolares da capital em meio à onda de ameaças e ataques violentos que se multiplicam no país, classificada por Nitinho como “terrorismo digital contra as escolas”. As visitas tem o objetivo de ouvir a comunidade e vistoriar as condições de segurança e de infraestrutura da rede municipal de ensino.

 Comissão Além de Nitinho Vitale (PSD), integram a comissão os vereadores Ricardo Marques (Cidadania), Pastor Diego e Pastor Eduardo Lima, que estiveram na primeira visita à comunidade da Escola de Ensino Fundamental Presidente Getúlio Vargas, localizada no bairro Siqueira Campos.

 Relatório  A partir do contato direto com a comunidade, a comissão de vereadores pretende apresentar um relatório à Prefeitura de Aracaju,  através da Secretaria municipal de Educação, sugerindo intervenções que poderão melhorar  as condições de trabalho, os requisitos de segurança e a assistência aos estudantes da rede pública de ensino de  Aracaju.

 Vigilantes “O trabalho não para, estaremos atuantes e vigilantes. Vamos apresentar as demandas para o prefeito Edvaldo para que seja resolvido e mantida a segurança escolar em cada escola municipal de nossa cidade. Nossa intenção é apurar e entender como podemos criar medidas, políticas públicas eficazes para conter a violência nas escolas e preservar a vida de nossos filhos e colaboradores”, ressaltou o vereador Pastor Diego.

Vigilantes II “A casa legislativa está atenta às vozes da comunidade. As famílias gritam por segurança. A Câmara está se colocando à disposição da comunidade. Estamos  conversando com alunos,  com professores e com a direção”, comentou o vereador Pastor Eduardo Lima, ao revelar preocupação com casos recentes de estudantes que sofrem com episódios de auto-mutilações.

 Segurança Durante a visita de surpresa, na Escola Municipal Presidente Getúlio Vargas,  os vereadores foram recebidos pelo diretor Robson Santana, que elogiou a iniciativa e fez questão de mostrar como a escola está enfrentando as ameaças disseminadas pela Internet, que amedrontam os alunos e preocupam os pais.   “Nós temos um sistema de  vídeo-monitoramento interligado à Guarda Municipal de Aracaju para inibir invasões; a nossa equipe pedagógica vem aplicando dinâmicas nas salas de aulas; e também recebemos a visita do secretário de Educação que está formulando um programa de capacitação para segurança das escolas”, explicou o diretor.

 Segurança II “Apesar de ser uma visita rápida,  ao chegar à escola,  já se percebe que não se trata somente das notícias falsas. Mas, também, das condições de trabalho,  de infraestrutura e segurança das escolas”, avaliou o vereador Ricardo Marques. O diretor Robson Santana confirmou a necessidade da elevação da altura de um muro externo de forma a evitar invasão à escola.

 Psicológico  O diretor corroborou com a preocupação dos vereadores da necessidade de atendimento psicológico, confirmando casos de auto-mutilações e revelando que a escola tem perfil inclusivo, com a presença de alunos que necessitam de atenção especial, mas a equipe esbarra na falta de diagnóstico rápido, preciso e individualizado, que orientaria a melhor metodologia a ser aplicada a cada caso.

 Demandas  Além das condições de trabalho reclamadas por alguns professores, – a exemplo da sala de informática que apresenta somente uma máquina em funcionamento para atender à turma de 20 alunos-, os parlamentares constataram que a escola também carece de adequação dos equipamentos de segurança e combate à incêndios.

 Hospital Primavera recebe certificação europeia de qualidade avançada O Hospital Primavera recebeu o selo de “Acreditação de Qualidade Avançada” da ACSA (Agencia de Calidad Sanitaria de Andalucía), considerada a maior instituição certificadora internacional europeia. Iniciado em 2020 e concluído no ano passado, por causa da pandemia da Covid-19, o processo de acreditação hospitalar tem como objetivo verificar se o hospital atende aos padrões de qualidade estabelecidos pelo Conselho de Acreditação de Saúde. Esses padrões incluem questões relacionadas à segurança do paciente, gestão da qualidade, eficácia dos tratamentos, gestão de riscos, satisfação do paciente e governança corporativa.

 Rigorosos critérios De acordo com o coordenador do setor da Qualidade da Rede Primavera, Cassio Santos Araujo Rocha, ao longo de todo o ano as equipes trabalharam juntas para realizar as adequações necessárias aos rigorosos critérios da certificação e o resultado de todo esse processo é a melhoria da qualidade no atendimento e da segurança do paciente pela adoção das melhores práticas de gestão em saúde do mundo. “É importante destacar que a obtenção da acreditação hospitalar não é um processo fácil e requer comprometimento da equipe e dos gestores do hospital. Quero agradecer a todos os colaboradores que demonstraram engajamento e foram, sem dúvidas, o principal motivo da obtenção do selo”, comemorou Cassio.

Conquista reflete investimento na qualidade e na segurança do paciente O diretor financeiro da Rede Primavera, Leonardo Monteiro, enfatizou que a conquista da Certificação em Acreditação Hospitalar pela ACSA, reflete todo o investimento que o Hospital Primavera vem fazendo em qualidade e segurança do paciente ao longo dos últimos anos. “Buscamos a excelência dos nossos serviços prestados e através da parceria e acompanhamento do IBES, estamos trilhando este caminho da Acreditação, incialmente com a Certificação ONA (Nacional) em 2017, e agora conquistamos a Acreditação ACSA (Internacional). Os ganhos com esta acreditação são percebidos por todos, ganham os pacientes, ganham os colaboradores, ganham os médicos e ganha toda a sociedade sergipana”, conclui.

PELO ZAP DO BLOG CLÁUDIO NUNES – (79) 99890 2018

 Alerta governador para cuidado com as pontes,  como exemplo os parapeitos das duas pontes que ligam SE/BA.

 Por Fred Lima,  Gestor Imobiliário:

 Hoje quero falar sobre a necessidade de cuidarmos das estruturas já existentes antes de construirmos novas. Recentemente, ouvi falar sobre o projeto de construção de uma nova ponte em Sergipe, mas não posso deixar de notar que as pontes já existentes precisam de atenção urgente.

 Os para peito das pontes que ligam Sergipe à Bahia estão todos danificados pela ação do tempo e isso é preocupante. Como podemos pensar em construir uma nova ponte quando nem sequer cuidamos das que já temos?

 Governador, quero lembrá-lo que “menos é mais”. Antes de lançar projetos grandiosos, precisamos cuidar do que já temos. A segurança dos nossos cidadãos é fundamental e não podemos permitir que esses problemas estruturais sejam ignorados.

 Por isso, peço ao governo do estado de Sergipe que priorize a manutenção das pontes já existentes antes de investir em novas construções. Vamos cuidar do que já temos para garantir a segurança e bem-estar de todos os cidadãos.

 Obrigado pela atenção e vamos continuar lutando por um Sergipe melhor!

  

 PELO E-MAIL nunesclaudio@infonet.com.br  E FACEBOOK

ESPECIAL

Dia 6 de agosto: Peregrinação de Santa Dulce em Itabaiana, a Cidade do Milagre

 Em dezembro de 2019, realizamos a primeira peregrinação de Santa Dulce em Sergipe, partindo da Maternidade São José e seguindo até a Ermida de Santa Dulce, localizada na bela Serra de Itabaiana, anexa ao famoso Parque dos Falcões. Depois de enfrentarmos três longos e difíceis anos de pandemia, é com grande alegria e fé que anunciamos o retorno desta importante celebração.

 Marque em sua agenda: dia 6 de agosto será a próxima Peregrinação de Santa Dulce. Convidamos a todos para participar deste momento de devoção e espiritualidade, demonstrando nossa fé e gratidão à Santa Dulce dos Pobres.

 A saída da peregrinação será às 5h da manhã da Maternidade São José. Após a caminhada rumo à Ermida de Santa Dulce, às 10h será celebrada uma missa campal no local, proporcionando a todos os fiéis a oportunidade de agradecer e pedir bênçãos à Santa Dulce.

 Venha fazer parte desta jornada de fé e devoção em Itabaiana, a Cidade dos Milagres, e fortalecer ainda mais sua conexão com Santa Dulce, a padroeira dos pobres e desamparados. Juntos, poderemos vivenciar momentos de esperança e renovação espiritual.

 

OPINIÃO

DIA NACIONAL DO LIVRO INFANTIL  18 DE ABRIL   Por Clarkson Moura

DATA DE NASCIMENTO DE 

JOSÉ BENTO MONTEIRO LOBATO, a quem se atribuo o mérito de ser o precursor da Literatura Infantil no Brasil.

— ATENÇÃO, CRIANÇADA —

“LIVRE-SE DE ARMAS E ARME-SE DE LIVROS!”

Sabedoria Popular

“UM PAÍS SE FAZ COM HOMENS E LIVROS.”

Monteiro Lobato

“TODOS OS CANALHAS FORAM CRIANÇAS INFELIZES.”

Ziraldo

“LER É PARA MENTE O QUE OS EXERCÍCIOS FÍSICOS SÃO PARA O CORPO.”

Richard Steele

“UM PAÍS SE DESTRÓI COM MULAS E ARMAS.”

Clarkso Ramos Moura

PARABÉNS! FUTUROS ORGULHOS DE UM PAÍS PLENAMENTE DESENVOLVIDO E DE UM POVO VERDADEIRAMENTE SOBERANO!

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Frase do Dia

“Os tubarões do cimento são famintos demais. Posição muito restritiva e contrária à pregação liberal. Querem pregar uma espécie de clubes dos grandes”

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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O texto acima se trata da opinião do autor e não representa o pensamento do Portal Infonet.
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