15:51:07 >[mediador] Bem-vindo ao Bate-Papo InfoNet.

15:52:37 LucianoPimentel entra na sala

15:53:52 [mediador] Olá, boa tarde!

15:53:55 [mediador] Estamos dando início a mais um chat promovido pelo Portal Infonet. Nessa quinta-feira, 30, iremos esclarecer as dúvidas dos internautas sobre o programa habitacional ‘Minha Casa, Minha Vida’.

15:54:10 [mediador] Para responder aos questionamentos, o Portal Infonet convidou o superintendente da Caixa Econômica Federal em Sergipe, Luciano Pimentel.

15:54:32 [mediador] O Portal Infonet já recebeu várias perguntas para este chat, mas você pode enviar a sua dúvida ao decorrer do bate-papo, inclusive pedir mais detalhes de respostas já dadas pelo convidado.

15:54:44 [mediador] Luciano Pimentel já está na redação do Portal Infonet.

15:55:15 [LucianoPimentel] Boa tarde a todos, é um prazer grande estar aqui respondendo as perguntas de vocês.

15:55:40 [mediador] O superintendente começa a responder a partir de agora.

15:56:12 [mediador] Internauta (Rejane Menezes, Élida Brito, Fernanda Barbosa, Kelissia Marques, Sidney Ramiro e outras 51 pessoas) perguntam: Qual a documentação necessária, onde ocorrerá as inscrições e, a depois de inscritos, em quanto tempo saberei se fui contemplado? Depois de quantos anos será quitado o valor a pagar?

15:57:26 [LucianoPimentel] No momento da inscrição deverá ser informado o numero da carteira de identidade, CPF, renda familiar e endereço.

15:58:05 [LucianoPimentel] Posteriormente a CAIXA convidará os selecionados para apresentação da documentação comprobatoria.

15:59:10 [LucianoPimentel] As inscrições serão realizadas pelas Prefeituras de Aracaju, Barra dos Coqueiros, São Cristovão e Nossa Senhora do Socorro.

16:01:12 [LucianoPimentel] O Prefeito de Aracaju divulgou no dia de hoje a abertura de inscrições pela internet a partir do dia 04/05, site http://www.aracaju.se.gov.br, e distribuição de senhas nos dias 11 e 12 no Centro de Interesse Comunitário.

16:01:45 [LucianoPimentel] As Prefeituras de São Cristovão e Barra dos Coqueiros, já estão realizando inscrições.

16:02:41 [LucianoPimentel] As inscrições também poderão ser realizadas através do 0800.7260101.

16:03:37 [LucianoPimentel] Ainda não há prazo definido para encerramento das inscrições como também para seleção dos beneficiários.

16:04:35 [LucianoPimentel] O imovél na faixa de renda entre 0 e 3 salários minimos será liquidado no prazo de 10 anos.

16:05:07 [mediador] Internauta (Alexandra, Fernanda Barbosa, Julinho, Fernanda Andrade, Gleyze Kelly e outras 34 pessoas) perguntam: Quem tem restrição ao SPC pode participar do programa?

16:07:57 [LucianoPimentel] No programa Minha Casa Minha Vida, os inscritos que apresentem renda entre 0 e 3 SM não serão observadas restrições cadastrais. A unica pesquisa que faremos é se a pessoa já recebeu beneficio semelhante do governo federal ou se possui imóvel residencial em seu nome em qualquer unidade da federação.

16:08:11 [mediador] Internauta (Anne Glayce, Carlos André e outras 12 pessoas) perguntam: Quais cidades do interior vão aderir ao projeto?

16:09:23 [mediador] Internauta (Eunice Barreto) pergunta: Ganho nove salários mínimos , financiei um imóvel na planta, ainda não comecei a pagar as prestações da entrada e o financiamento só começa quando eu receber as chaves, em 2013. Neste caso, eu entraria no programa do governo?

16:10:36 [LucianoPimentel] As regras do programa Minha Casa Minha Vida são validas para as novas contratações, ou seja. 13/04/09.

16:10:52 [mediador] Internauta (Juciely) pergunta: Gostaria de saber qual será o critério utilizado para selecionar as pessoas para sererm contempladas, já que as pessoas inscritas preenchem os mesmos requisitos solicitados?

16:12:33 [LucianoPimentel] Estão sendo definidos os critérios de seleção. Posteriormente daremos divulgaremos.

16:12:47 [mediador] Internauta (Roseli Nunes) pergunta: Se eu me cadastrar através do 0800, vou precisar também realizar o cadastro pessoalmente na prefeitura?

16:13:37 [LucianoPimentel] Corrigindo a resposta anterior. Posteriormente divulgaremos os critérios de seleção.

16:14:53 [LucianoPimentel] Não. O cadastro no 0800-7260101 gera um numero de protocolo que é a confirmação da inscrição.

16:15:03 [mediador] Internauta (Anderson Correia da Silva) pergunta: eu gostaria de saber se pessoas que residem ou tem como domicilio eleitoral outro município diferente de Aracaju podem participar do programa da própria em Aracaju?

16:15:50 [LucianoPimentel] As inscrições devem ocorrer no municipio em que a pessoa reside.

16:15:58 [mediador] Internauta (Gerson Júnior) pergunta: Gostaria de saber se duas pessoas solteiras que moram juntas podem juntar as duas rendas para fazer um financiamento? E para quem está na faixa acima de três salários a parcela mensal é superior a 10% da Renda ou não?

16:17:33 [LucianoPimentel] Se for em união estavel, sim.

16:18:21 [LucianoPimentel] Acima de 3 SM o percentual de comprometimento da renda familiar está limitado a 30%

16:18:34 [mediador] Internauta (Jorge Luiz Borges) pergunta: Segundo algumas notícias, não haverá consultas cadastrais de restrições de créditos para quem tem até 3 salários minimos, isso é verdade?

16:19:40 [LucianoPimentel] Sim. Pesquisaremos se tem imóvel no seu nome ou se já foi beneficiário de subsidio habitacional.

16:19:56 [mediador] Internauta (Cleberton, Sandra) pergunta: Para quem tem renda zero, como fazer a inscrição?

16:21:45 [LucianoPimentel] Vai fazer a inscrição normalmente e se for selecionado deverá apresentar uma renda informal minima.

16:22:01 [mediador] Internauta (Andréa Ribeiro, Jacilene Santana e outras 8 pessoas) pergunta: Olá. gostaria de saber se uma pessoa que é autônoma, não tem carteira assinada mais paga e o inps, pode se inscrever para ganhar uma casa?

16:22:27 [LucianoPimentel] Sim, poderá se inscrever.

16:22:45 [mediador] Internauta (Vanessa) pergunta: tenho renda formal e informal. Posso participar com as duas rendas?

16:23:34 [LucianoPimentel] Poderá ser apresentada a renda formal e informal, desde que com as devidas comprovações.

16:23:46 [mediador] Internauta (Cristiane) pergunta: Haverá residências disponíveis para a demanda? É possível financiar um outro tipo de casa que não seja construída pela prefeitura?

16:25:13 [LucianoPimentel] O programa Minha Casa Minha Vida oferece oportunidades a familias com renda de 0 a 10 SM, sendo que as parcerias com as Prefeituras são para atendimento as familias com renda de 0 a 3 SM.

16:25:39 [mediador] Internauta (Jaqueline Rosa) pergunta: Gostaria de obter esclarecimentos sobre a forma de análise dessas propostas, sei que haverá reserva para Portadores de necessidades especiais e para Idosos. Fora esses casos o que será prioridade na visão de vocês? Maior renda (desde que não ultrapasse os 03 salários mínimos)?

16:27:23 [LucianoPimentel] Os critérios de seleção estão sendo definidos e posteriormente serão divulgados.

16:27:36 [mediador] Internauta (Eliane Guimarães) pergunta: É preciso ser casado no papel para ter direito?

16:28:57 [LucianoPimentel] Não é necessário a união formal.

16:29:21 [mediador] Internauta (Sheila Pinheiro) pergunta: Minha duvida é a seguinte, quanto à distribuição de senhas, só ocorrerá no FUNDAT, será que eu poderei estar fazendo a minha via internet, mesmo porque trabalho os dois expedientes (manhã e tarde) e não estou vendo uma possibilidade de horário para ir conseguir uma senha. Quanto à localidade das residências, fui informada que será construída na zona norte e na zona de expansão, eu sendo contemplada eu poderia escolher em qual localidade poderia pegar.

16:30:42 [LucianoPimentel] Você tem a opção de realizar sua inscrição via internet ou através do 0800-7260101.

16:32:08 [LucianoPimentel] As localidades onde serão construidas estão em fase de definição, e os futuros beneficiários serão selecionados para onde houver disponibilidade.

16:32:18 [mediador] Internauta (Tiago Cruz) pergunta: Quem tem imóvel pelo PAR, pode participar desse financiamento?

16:32:52 [LucianoPimentel] Não. Quem tem PAR já foi beneficiado.

16:33:15 [mediador] Internauta (Dayana) pergunta: Quem é portador de deficiência física, as incrições são feitas no conselho de deficientes?

16:34:58 [LucianoPimentel] O Prefeito Edvaldo Nogueira divulgou no dia de hoje que as inscrições para portadores de deficiência fisica serão realizadas no respectivo Conselho Municipal.

16:35:08 [mediador] Internauta (Aline Sampaio) pergunta: Comprei um imóvel na planta final do ano passado, o mesmo só será entregue em jun/10 com isso ainda não possuímos o habite-se. Fui informada que pessoas que compraram esse mesmo apto. e não foram chamadas ainda pela caixa já vão entrar nesse novo plano, então a pergunta seria: Poderá ser solicitado a caixa revisão dos contratos já assinados, mas que ainda não tem o habite-se?

16:36:42 [LucianoPimentel] No momento não está previsto a revisão de contratos assinados anteriormente.

16:36:47 [mediador] Internauta (Vitor Huber) pergunta: estou sem entender uma coisa primeiro tenho que me inscrever no site e depois dia 11 no CIC é que pego a senha?

16:38:57 [LucianoPimentel] As pessoas interessadas tem como opçao a inscrição presencial, internet ou 0800.

16:39:11 [mediador] Internauta (Andreza) pergunta: Olá, boa tarde!! Você respondeu a um internauta que o comprometimento da renda, no caso 0 a 3sm, é de 30%. No entanto, no site da caixa diz que o comprometimento da renda é de até 20%. Qual deve ser na realidade???

16:41:04 [LucianoPimentel] Voltando a resposta anterior, eu informei que o comprometimento máximo para renda de 03 a 10 SM é de 30%. Para renda de 0 a 03 SM a prestação minima é de R$ 50,00 e a máxima de 10% da renda familiar.

16:41:17 [mediador] Internauta (Dayane) pergunta: Se uma senhora viúva de 67 anos que mora com seu único filho de 25 anos e recebe a aposentadoria de 1 salário minimo, por ser idosa ela tem alguma prioridade no financiamento? E caso ela venha a falecer o seu filho é obrigado a terminar de quitar o financiamento?

16:42:09 [LucianoPimentel] Os critérios de seleção não estão definidos.

16:42:34 [LucianoPimentel] Em caso de falecimento do beneficiário, o imóvel será quitado.

16:43:01 [mediador] Internauta (Leila Natália) pergunta: Se um casal possui união estável documentada e compra um residência através deste programa, com renda destinada de 3 a 10 salários, mas no futuro o casamento não dá certo. Estas pessoas poderão fazer novo financiamento pela casa?

16:44:52 [LucianoPimentel] Sim, para o que deixar de ser proprietário de imóvel residencial.

16:45:06 [mediador] Internauta (Daianne) pergunta: Se a parcela mínima é de 50 reais, como fica o caso de quem recebe um salário minimo, já que só pode comprometer 10% da renda?

16:46:48 [LucianoPimentel] A prestação será de 10% da renda familiar, respeitado o valor minimo de R$ 50,00.

16:46:59 [mediador] O Portal Infonet já recebeu centenas de perguntas durante o chat, mas muitas já respondidas pelo convidado. Pedimos compreensão dos internautas que não estão tendo suas perguntas respondidas por este motivo.

16:49:42 [LucianoPimentel] Não há necessidade de outro documento além do decorre para este caso especifico.

16:50:01 [mediador] Internauta (Gilvan) Pergunta: com uma renda de 2mil reais posso financiar até quanto neste programa. sou funcionario público.

16:51:13 [LucianoPimentel] Para lhe responder precisaria fazer uma simulação, sugiro que você acesse ao site http://www.caixa.gov.br, opção simulador.

16:51:23 [mediador] Internauta (Lícia) pergunta: Para quem recebe acima de 3 salarios mínimos, quais os benefícios? tem algum desconto no itbi?

16:52:43 [LucianoPimentel] O programa prevê a desoneração fiscal na fase de construção como forma de reduzir o custo final do imóvel.

16:53:42 [mediador] Internauta (Cristina) pergunta: Quantos serão ao todo os imóveis ofertados em Aracaju?

16:55:58 [LucianoPimentel] Em Sergipe serão 11.301 unidades ofertadas, sendo 40% para renda de 0 a 3 SM, 40% para renda acima de 03 a 06 SM e 20% para renda acima de 06 a 10 SM.

16:57:14 [LucianoPimentel] O numero de unidades para cada municipio levará em conta o deficit habitacional.

16:57:27 [mediador] Internauta (Eduardo Rodrigues) pergunta: Qual é a vantagem para gente como eu, que quero usar o FGTS como parte na negociação para a aquisição de um imóvel, seja ele usado ou novo.

16:58:22 [LucianoPimentel] O programa Minha Casa Minha Vida contempla apenas imóvel novo.

16:58:48 [mediador] Internauta (Camila) pergunta: no programas esta dizendo q vão ser casa de até 2 quartos , então signigica dizer q terá casas de apenas um quarto, essa distribuição implicará na renda q for apresentada?

17:00:27 [LucianoPimentel] Não, a especificação minima do programa para atendimento a familias com renda de 0 a 03 SM, é a construção de imóvel com 02 quartos.

17:00:36 [mediador] Internauta (Jaqueline Rosa) pergunta: Uma outra dúvida, é que o Presidente do FUNDAT declarou que serão construídos conjuntos habitacionais na zona de expansão de Aracaju nas proximidades da Praia de Aruana e na zona norte. Em que proximidades da zona norte?

17:01:52 [LucianoPimentel] Os locais onde serão construidos os empreendimentos estão sendo definidos.

17:02:16 [mediador] Internauta (Cláudia Vieira) pergunta: Quais construtoras e imobiliarias já podemos proucurar?

17:07:14 [LucianoPimentel] Para a faixa acima de 03 SM até 10 SM, poderá ser adquirido imóvel novo e buscar o financiamento na CAIXA. Aproveito para informar que para a faixa referida, a CAIXA irá realizar o 5º FEIRÃO CAIXA DA CASA PROPRIA, no período de 04 a 07 de junho, no Centro de Convenções,

17:07:30 [mediador] Internauta (Ana) pergunta: Para quem ganha até 3 salarios mínimos, os imóveis ofertados serão padrão,tipo em condomínios específicos, ou poderá ser escolhido?

17:10:25 [LucianoPimentel] Serão ofertados imóveis em condominios e conjuntos habitacionais.

17:11:18 [mediador] Internauta (Welligton) pergunta: A pessoa que mora de aluguel em outro município pode se inscrever aqui no municipio de aracaju?

17:12:01 [LucianoPimentel] A pessoa deverá fazer a inscrição na cidade que reside.

17:12:18 [mediador] Portal Infonet finaliza o chat sobre o programa ‘Minha Casa, Minha Vida’

17:12:34 [mediador] Pedimos a compreensão dos internautas que não tiveram suas perguntas publicadas devido ao curto espaço de tempo diante de tantos questionamentos enviados.

17:12:57 [mediador] Agora, o superintendente da CEF em Sergipe, Luciano Pimentel, fará suas considerações finais.

17:14:06 [mediador] Agradecemos a presença e participação de Luciano Pimentel.

17:14:14 [mediador] O Portal Infonet freqüentemente promove chats com o objetivo de democratizar o acesso á informação de maneira dinâmica e descontraída através de um bate papo.

17:14:31 [mediador] A todos os internautas, um bom feriado e até o próximo chat!