Gilberto Occhi

Occhi destacou o aumento do prazo de financiamento, de 20 passa para 30 anos. E frisou ainda que na semana passada, o Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) beneficiou trabalhadores que tem recursos no Fundo com a redução da taxa de juros que baixou de 8,16% para 7,66%. “Foi uma redução de meio ponto percentual”, ressaltou.

Outro ponto das novas regras é a redução das taxas de juros dos financiamento que tem como origem os recursos a caderneta de poupança. Occhi lembrou que os financiamentos anteriores a decisão continuarão pagando as mesmas taxas.

“As novas regras vão beneficiar os novos contratos e não os antigos contratos. A única medida que atingirá os antigos contratos é a redução da alíquota do seguro”, salientou o superintendente. Occhi ressaltou que essas mudanças atingem apenas os financiamentos habitacionais. Os imóveis do Programa de Arrendamento Residencial (PAR) não está incluso nas medidas por possuírem contratos distintos.

Segundo Occhi, no ano passado, a Caixa investiu cerca de R$ 180 milhões em financiamento habitacional. Até o mesmo de julho R$ 130 milhões foram investidos e a previsão até o final de 2007 algo em torno de R$ 200 milhões.

Inadimplência 

Apesar de não ter números confirmados, o superintendente da Caixa afirmou que não há grande percentual de inadimplência nos financiamentos habitacionais em Sergipe. “Nós estamos sempre acelerando o processo de cobrança”, disse. Occhi lembrou que depois do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) o inadimplemento foi reduzido porque o órgão financiador não passa a propriedade em definitivo para o adquirente, para que haja uma facilidade na retomada do imóvel.